为大力推进海南省自然资源重要要素市场化配置，加快建立城乡一体不动产登记制度，解决因历史遗留问题导致的房屋“登记难”问题，1月18日，海南省自然资源和规划厅在海口市琼山区凤翔街道办正式启动了海南省历史遗留问题未登记房产预登记调查试点工作。
据悉，该项工作旨在通过摸底调查全域范围内因历史原因未登记的房屋的情况，为后续在全省全面铺开预登记调查和房屋确权登记调查工作积累经验。预计在凤翔街道试点后，将于春节后在全省铺开。本次调查试点工作利用“海南房屋调查”应用程序开展全省未登记房屋摸底调查工作。通过基础数据的整合分析利用，精准确定要调查的房屋对象，提高调查效率。本次调查试点工作具有全面摸底、精准到户、主动填报的特点，通过互联网+技术手段，利用“海南房屋调查”APP进行全省未登记房屋摸底调查工作。调查内容包括楼幢信息和房屋信息，具体有房屋建筑的空间位置、地址、门牌、房屋照片、权利人、建筑面积，层数等。
据介绍，试点调查整体工作分三个阶段完成：一是调查人员调查楼幢信息。二是权利人自助填报房屋信息。三是成果质检和统计分析，初步摸清全省历史遗留问题未登记房屋的整体情况，为下一步研究解决房屋登记历史遗迹问题提供基础数据支撑。
不动产关乎百姓民生、千家万户。省自然资源和规划厅践行以人民为中心发展思想，坚持问题导向、目标导向，把化解和标本兼治情况复杂、“牵一发动全身”、解决难度大的分散登记时期历史遗留问题作为不动产登记领域“我为群众办实事”落脚点和突破口，勇于担当、攻坚克难，系统谋划、大胆创新，自2021年8月16日政策出台以来，已解决海口仙桥花园南苑、昌江紫金城小区等历史遗留问题，有效保护了群众重大财产权和维护社会稳定，极大优化财产登记营商环境。
海南省自然资源和规划厅自然资源确权登记局局长王文秀介绍，全省集镇和农场未确权登记房屋约有60多万幢，计划今年完成调查，用2—3年的时间对符合发证的房屋应登尽登。
