攀枝花市局不断提升不动产登记水平服务经济稳增长

今年以来，攀枝花市自然资源和规划局围绕“自然资源十条”相关要求，持续作为，不断优化政务服务水平，出台了一系列惠民利企的政策，为地方经济的稳定增长贡献了不动产登记力量。

一是“交房（地）即交证”资金高效回笼有保障。为缩短企业审批周期，节约办事（证）成本，帮助企业实现资金的有效利用，保障企业发展动能，积极推行不动产登记“交房（地）即交证”。在部门间协同工作的基础上，主动介入，服务前置，将原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理流程，变成同步并行办理，对于取得土地使用权的权利人，在缴清土地出让款项、相关税费、取得交地确认书的当天，同步领取不动产权证书；通过政企联动、优化流程、信息共享、多测合一、容缺办理等方式，实现新建商品房交房“一手拿钥匙，一手拿房本”的办证新模式。“交房（地）即交证”相关政策的出台，既有力地保障了企业资金的高效回笼，同时也帮助企业规避了因办证周期长，逾期办证的风险，让更多开发企业享受到“交房（地）即交证”的政策红利，助力房地产企业健康发展。

二是全面落实企业间非住宅转移登记0.5个工作日办结。为了搭建“亲”“清”政企关系，让企业享受更加高效的不动产登记服务，实实在在的感受到办事易，办事简，攀枝花市不动产登记中心特设立企业服务专窗，企业办理不动产登记无需取号，可直接到“企业服务”专窗享受专窗、专人、专办的服务，同时不动产登记中心长期为企业提供“绿色通道”服务，除了主动为企业提供“保姆式”办证指导服务外，还为企业提供容缺服务、预约服务、延时服务等服务，实现了攀枝花市办理企业间非住宅转移登记业务0.5个工作日办结，这一优化政务服务的举措获得了广大企业的好评点赞，收获多面锦旗。

三是办理抵押预告登记转现房抵押登记不再调取纸质档。以前金融机构在办理抵押预告登记转现房抵押登记时，需要到不动产登记中心调取纸质档案，由于抵押业务高频、量大的特性，调取纸质档案往往需要很长时间，大大降低了工作效率。为全面推进落实抵押业务全程网办，零跑动、无纸化办理新模式，不动产登记中心通过优化内部工作环节的办法，推出了“惠民利企”新举措。将抵押预告登记转现房抵押登记全面纳入抵押外延平台办理，实现抵押业务全程网办。同时，办理抵押预告登记转现房抵押登记不再提交原抵押权预告登记纸质原始资料及扫描件，不动产登记中心也不再收取抵押登记纸质档案。这一新举措的推出，大幅节约了办事群众的时间成本，也得到了金融机构的好评认可。

四是登记提速增效，企业减负解难。为进一步推广“互联网+不动产抵押登记”，不动产登记中心自主研发了攀枝花市“互联网+不动产抵押登记”平台，并于2021年10月正式上线，标志着不动产抵押登记进入“不见面”网上办理、全程“一站式”办结的服务模式。依托“抵押外延”平台，攀枝花市全面推进了抵押业务全程网办，零跑动、无纸化办理，实现了“一网通办、秒审秒批”。申请人在银行端办理融资贷款时，同步申办不动产抵押登记，经银行经办人员扫描上传必备要件资料后，由不动产登记中心审核登簿。委托银行保管抵押登记纸质档案，对登记结果采取发放“不动产电子证明”的方式，完成放款手续，实现抵押登记“零跑路”，最快1小时办结，极大缩短了融资时间。

在今后的工作中，攀枝花市局将继续坚持以企业需求为导向，不断强化服务意识，创新服务方式，以更加饱满的热情和务实的工作作风，继续为企业提供更加优质的登记服务。