福州两项目入选部盘活存量用地典型案例

近日，自然资源部组织编制了盘活存量用地保障工业项目落地典型案列，全国27个案例中，福州市福清市、罗源县存量工业用地改造提升案例成功入选。

近年来，福州市大力推进存量低效用地盘活，强化政策指导，制定全省首批工业(产业)园区市级地方标准《工业（产业）园区低效工业用地认定与处置指南》，为全市低效用地认定、处置提供全面科学的指引和参考；开展专项攻坚，夯实属地政府、工业（产业）园区管委会管理职责，全面开展低效用地清理处置；实行差别化改造，对园区内符合规划、产业导向的企业，允许利用自有工业用地引进战略性新兴产业改造提升，积极引导新产业集聚，提升土地利用综合效益。其中，福清市、罗源县在盘活存量用地保障工业项目落地取得较好成效。

为解决历史遗留问题，福清市通过全面摸排底数、开展分类处置、主动靠前服务、强化跟踪推进等方式，将长期未开发的4宗工业用地进行收储，经重新规划、整合与招商、挂牌出让给5家企业，盘活存量土地34.29公顷，盘活后各项投资强度均达到500万元/亩。此外，福清市还制定低效闲置土地处置“1+N”方案，出台《福清市完善项目全生命周期监管机制方案》，综合运用法律、行政、经济等手段灵活处置闲置用地，建立健全盘活存量用地、规范新增用地管理长效机制。

为吸引市场主体参与存量土地盘活，罗源县坚持政府引导、企业主体的原则，主动服务、积极对接，淘汰落后产能，实现“腾笼换鸟”、并宗开发，为低效工业用地注入新活力。罗源闽光钢铁有限责任公司收购6宗相邻低效工业用地，与自有土地7.73公顷合并，合并面积127公顷。通过优化土地资源配置，淘汰落后产能，对现有的部分装备进行技术升级改造，各项技术经济指标达到同类企业国内先进水平，产能将达到320万吨/年。【福州市自然资源和规划局 蔡子琛 福清市自然资源和规划局 林武峥 罗源县自然资源和规划局 郑敏聪】