咸阳市土地储备中心切实做好土地储备计划

为进一步增强政府对建设用地市场的宏观调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，近日，咸阳市土地储备中心根据《土地储备管理办法》要求，开展了《2023年度土地储备计划》和《2023-2025年三年滚动计划》编制工作。

一是强化计划执行情况分析。认真分析近三年土地储备计划执行情况，全面总结各类项目计划实施经验教训，以国民经济计划和社会发展第十四个五年规划为近期目标，通过过渡期国土空间规划和城市总体规划（2015-2030）融合管控，综合考虑计划项目经济效益和社会效益，不断优化项目结构，突出省、市重点项目和民生项目。

二是严格纳入项目标准。为保证计划项目可行性，土地储备中心协调相关科室通过项目资料审核和现场踏勘等方式，逐个研判各区政府（管委会）及相关单位的上报项目，将符合国土空间规划，已办理农用地转用、征收批准手续或基本完成拆迁补偿的项目优先纳入《2023年度土地储备计划》；将项目主体不明确，用地指标、补充耕地和征迁资金未落实的项目纳入《2023-2025年三年滚动计划》。

三是规范计划项目分类。按照部《关于升级土地储备监测监管系统的通知》有关要求，结合当前土地市场情况和今后一定时期项目用地需求，遵循“规划引领、集约节约、全域统筹、动态平衡、适度弹性”原则，对纳入项目科学分类，形成上年度项目结转计划、年度新增项目计划、前期开发计划、供应计划、临时管护计划和资金需求计划等成果资料。

目前，土地储备中心已完成项目收集、现场踏勘、研判分析、地块坐标矢量数据整合等工作。下一步将制定《土地储备计划编制办法》，再次对项目进行科学研判，对储备计划项目的总量、结构、布局、时序和资金落实作出合理安排，健全土地储备计划管理机制，进一步增强储备计划的可行性，为促进咸阳经济社会高质量发展提供良好用地保障。