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为扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，深入贯彻落实习近平总书记关于调查研究的重要论述和对北京一系列重要讲话精神，5月29日，怀柔分局党组书记、局长刘劲飞同志带领学习实践小组成员前往石景山区实地调研学习首钢园、郎园Park及模式口历史文化街区改造更新项目。
首钢园是中国规模最大的钢铁工业遗产之一，也是超大城市中心城内唯一的大规模工业区改造项目。首钢紧抓冬奥机遇，实现绿色转型，成为北京城市更新“最佳实践”项目。除了已举办的北京冬奥会、北京服贸会等重要大型赛事、会议举办功能，还有中远期规划的高新产业综合服务区和近现代工业遗产文化园区等社会经济服务功能。怀柔分局学习实践小组深入了解首钢园项目城市更新亮点，一是注重片区整体有机更新，加强规划引领，突出系统性。二是注重实施方式的创新，构建园区城市更新的全产业链。在全产业链的每一个环节，首钢都是选择与专业机构合作。在具体的实施路径上，坚持基础配套设施先行，统筹生态治理、功能转型与活力提升。三是注重产业生态构建，推动园区高质量发展。围绕打造跨界融合的都市型产业社区，针对元宇宙、人工智能等细分产业领域，通过引企业、搭平台、建场景等系列举措构建产业生态，推动园区高质量发展。 四是注重重大活动的带动，全面提升品牌影响。持续擦亮冬奥会、服贸会、新地标三张金名片，让后冬奥时代的园区保持热度和亮度。 五是是注重绿色低碳转型，强化生态环境治理，拓展大尺度绿色空间，推广工业建筑绿色改造，搭建智慧化管控平台。
郎园park采用将老旧厂房、市场腾笼换鸟引入新业态的模式，打造独具特色文化符号的创意文化园区。郎园模式的特点和创新一是通过“品牌+运营经验”的轻资产输出，带动产权方领投，吸引社会资本跟进，形成一个“多元共建、风险共担”的投入机制，解决城市更新类项目“资金短缺不能改”的首要问题。二是通过打造共生进化的鱼塘生态，“招租和招税并重”，为园区和政府培育可持续的营收和税收增长。三是以文化为抓手，倾力打造特色品牌文化，着重提升群众幸福感，不断推动建设理想社区。
模式口历史文化街区，是西山永定河文化带的重要节点，街区内古迹众多，现存众多文物遗址、古民居及院落，具有较高的历史文化价值。为改善街区环境，提升居民生活品质，区属平台公司石泰集团以街区基础设施改造为切入口，引入市场运营方，统筹规划街区商业布局。修缮改造后的模式口，成为北京市“十大最美街巷”、北京城市更新的最佳实践项目。该项目一是引入专业机构市场化运营，引入商业项目时，要求有住宿的院落一定做复合业态。二是在后续管理上，加大对物业服务的重视和投入。
法海寺位于模式口村以北的翠微山上，1988年1月13日被列为全国重点文物保护单位，寺内藏有十铺距今近600年的明代最高水平壁画，自法海寺修缮后，壁画真迹开始实行保护性开放。此次参观壁画艺术馆，壁画内容被数字化高清呈现，不用前往法海寺，也获得了沉浸式观展体验。壁画馆呈现的数字复原技术为文物保护开发利用提供了新思路，一是利用现代化技术手段形成的宝贵数字资产，让“沉睡”的壁画动起来、活起来、亮起来；二是数字资产使法海寺的展览可以‘走出去’，促进文化交流，丰富游客观展体验。
本次调研是落实主题教育大兴调研之风活动的具体举措，也是推进城市更新的有效手段。此次活动一方面进一步加深了学习实践小组成员对城市更新的理解领悟，另一方面充分认识调查研究的重要性，下一步，怀柔分局学习实践小组将进一步将调查研究收获与日常工作实践紧密结合，全力服务好怀柔城市更新项目落地开花。
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