不动产登记历史遗留问题是群众关切度高,响应速度要求高,直接关系群众切身利益的热点问题。大兴区育新花园北里小区因房屋权利主体、拆迁主体和安置主体不一致等原因导致多年未能办理不动产权证。
为解决群众急难愁盼问题,使小区居民早日拿到“房本”,大兴区积极采取措施,为解决该小区不动产登记历史遗留问题“增速”。一是方案审批“增速”。主管副区长亲自调度,区规自分局、区住建委、区税务局通力合作、密切配合,治理专班及时研究制定解决方案,区政府对解决方案当天报送当天审批,为小区居民尽快拿到“房本”奠定了基础。二是畅通路径“增速”。因办证材料多且较为繁杂,在解决方案获批后,区不动产登记中心提前介入,为开发企业梳理办证材料,避免走“弯路”。同时,开辟绿色通道,专窗受理,专人跟办,积极协调各种问题,畅通受理路径。三是办理登记“增速”。由于该小区楼栋大产权需在开发商、拆迁主体和安置主体之间进行转移,涉及22笔共118套房屋的转移登记业务,为使小区居民尽快拿到不动产权证,区不动产登记中心内部流转提速,即受理即审核,从开发商到拆迁主体到安置主体再到居民业主,历经三次转移登记,全程无缝衔接,用时两天即将本鲜红的不动产权证发到群众手里,努力在最短时间内让群众拿到期盼已久的“房本”,切实增强满意度和幸福感。