南昌市住宅用地出让首次触发摇号机制

3月11日-14日，南昌市2022年度首批出让住宅用地使用权，共计11宗地块，其中5宗地块竞买人报价超过土地竞价上限，根据《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》规定和宗地出让方案要求，3月14日上午，以随机摇号方式确定竞得入选人。由于5宗摇号地块均为区位条件优越、各项基础设施配套成熟的优质地块，摇号现场人气高涨，共有近40家房企取得摇号资格。这是南昌市“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式正式实施以来，首次触发摇号程序。

为确保摇号过程公开、公平、公正，南昌市地产交易中心精心组织、规范程序、严控细节：摇号现场全程视频音频监控，公证处、监督人、出让人代表和竞买人现场监督；摇号设备经专业机构检测后由公证处全程保管，摇号结束后由公证人员现场封存使用过的号球，三个工作日内可复核；球组使用顺序、竞买人代表球号和最终竞得结果均通过摇号随机确定，确保结果公平公正；摇号全过程公开透明，通过网络平台直播，接受公众监督。

下一步，南昌市将继续坚持“优地先供、精准出让”的原则，多措并举，加大土地有效供给，进一步稳定市场预期。同时，按照“稳地价”要求，实行住宅用地“限地价”出让，科学制定土地限价，抑制高溢价、高地价，促进南昌市房地产市场健康平稳发展。